竣工から解体までのビルの一生にかかる費用をライフサイクルコスト（ＬＣＣ）といい、右図の費目から構成されます。
図からも分かるように、ＬＣＣのうち、維持管理・運用にかかる費用は初期の建設費に比べて約３倍も必要であるといわれています。
このことからも、ビル経営を成功させるには、運用管理費を抑えることが重要なポイントといえます。