建物・設備は、たとえ耐用年数の範囲であっても日々の運用のなかで刻々と劣化・陳腐化が進んでいます。しかも、適切な時期を逃し、老朽化してしまってからでは、修繕にかかる期間・費用は何倍も必要になります。このようなリスクを効率よく防ぐ方法が、専門家による定期的な診断です。ビルの状態を一定期間ごとにチェックし把握することで、さまざまな問題の発生が未然に防止できるだけではなく、具体的な改善提案から資金計画まで、より総合的な視点でリニューアル計画の立案・実施が行えます。