空調機は室内の空気を吸い込み、冷却して室内に戻す循環構造になっています。室内の汚れ（ほこり、ハウスダスト、油煙、タバコのヤニなど）が室内機の熱交換器などに付着・堆積すると、異臭の発生を起こすだけでなく、空調能力の低下や堆積物に発生したカビや雑菌が室内に放出され、健康を害する恐れも生じます。
空調室内機（熱交換器）は、２〜３年に１度、定期的に洗浄すれば、快適な送風と省エネ効果が得られます。
最近は、手作業に比べ確実に汚れを落とす「自動洗浄機」もあります。洗浄後の水きり作業から、洗浄薬品の中和作業・排液処理まで短時間で行います。